Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Librantowa
Dom 285 m² - sprzedaż

Dom Librantowa

Librantowa, małopolskie

2 500 000 zł
285 m²
8 771,93 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Siuta

Skontaktuj się

Dom Librantowa

Librantowa, małopolskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

285 m²

8 771,93 zł/m²

Dom Librantowa

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

2 500 000 zł 285 m² 8 771,93 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
2 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

2 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (8 771,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 285 m² (181 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2021
materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: pokryty folią EPDM i warstwą żwiru
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 2 000 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, oczyszczalnia przydomowa; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, pompa ciepła, gazowe
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Esencja Nieruchomości, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 36/13144/ODS

Lokalizacja

Adres: Librantowa, Chełmiec, nowosądecki, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, kościół

Opis nieruchomości

Ekskluzywna willa na sprzedaż Librantowa, ok. 7 km od centrum Nowego Sącza!

Na sprzedaż wyjątkowa, nowoczesna willa o powierzchni całkowitej 285 m² (pow. użytkowa 181 m²), usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 20 arów, w miejscowości Librantowa. Ogród w całości zaprojektowany przez właścicielkę, której pasją jest ogrodnictwo, z przeróżnymi odmianami roślin (latem wygląda jak z bajki!). Dodatkowo działka jest wyposażona w robota koszącego wraz z infrastrukturą oraz automatyczne zraszacze do nawadniania ogrodu. Dom w całości dopracowany przez projektantów wnętrz, gdzie wszystko jest dokładnie przemyślane i dopięte na ostatni guzik. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności, najwyższego standardu wykończenia oraz ceniących sobie luksus i wygodę.

Informacje podstawowe:
- typ: dom jednorodzinny parterowy willa
- liczba pokoi: 5
- sypialnie: 3
- łazienki: 2 + WC
- garaż: dwustanowiskowy (przed budynkiem miejsce dla ok. 6 samochodów)
- rok budowy: 2021
- taras z wyjściem do ogrodu
- widok na góry (w tym na Górę Jodłową)

Opis budynku:
- dom oddany do użytkowania w 2021 r.
- budowany z pustaka, ocieplony styropianem 20 cm
- parterowy
- dach płaski balastowy, pokryty folią EPDM i warstwą żwiru, wyposażony w 4 leje spustowe
- nigdy nie zamieszkały

Układ pomieszczeń:
- salon z eleganckim wolnostojącym kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród
- przestronna jadalnia
- kuchnia z meblami na wymiar i wyjściem do ogrodu
- przeszklony ogród zimowy (wejście z salonu i kuchni)
- wiatrołap
- gabinet
- 3 sypialnie (w tym jedna z dużą zabudowaną szafą), każda z wyjściem na taras
- sauna z prysznicem i wyjściem na taras
- garderoba połączona z pralnią
- łazienka
- WC dla gości
- garaż dwustanowiskowy
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia
- korytarz

Dodatkowo na działce znajduje się piwniczka ogrodowa dwukomorowa (wymiary jednego pomieszczenia to 2,5x3 m) i staw z rybkami wyposażony w filtry biologiczne oraz napowietrzanie.

Media i instalacje:
- prąd
- wodociąg
- gaz ziemny
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- rekuperacja
- klimatyzacja
- ogrzewanie gazowe + pompa ciepła zasilana fotowoltaiką
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- przygotowana instalacja pod monitoring i alarm
- system SMART HOME
- wieodomofon

Standard wykończenia:
- ściany w gładzi, elementy dekoracyjne (mozaika)
- najwyższej klasy panele i płytki
- drzwi antywłamaniowe firmy Wiśniowski "CREO" (wejście na odcisk palca)
- okna PCV (ciepły montaż), liczne duże przeszklenia
- wysokość pomieszczeń: 3 m
- stylowy wolnostojący kominek w salonie
- sauna z prysznicem

Atuty nieruchomości:
- najwyższy standard wykończenia spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów!
- możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia widocznego na zdjęciach (meble wykonane na zamówienie Q-MEBLE) w cenie
- pięknie zagospodarowany ogród z: przeszkloną pergolą z otwieranym dachem (oświetlaną ledami, które można włączyć pilotem - światło ciepłe lub zimne), oczkiem wodnym z rybami, automatycznym systemem nawadniania i robotem koszącym wraz z infrastrukturą
- posesja w całości ogrodzona, brama na pilota firmy Wiśniowski - strona od frontu budynku - ogrodzenie betonowe
- najwyższej klasy sprzęt AGD i RTV
- odkurzacz centralny
- spokojna okolica, nowoczesna zabudowa, z dala od miejskiego zgiełku
- bardzo dobry dojazd drogą asfaltową
- przepiękne widoki na góry (w tym na Górę Jodłową)

To miejsce po prostu trzeba zobaczyć na żywo.
Zdjęcia oraz nawet najdokładniejszy opis nie są w stanie oddać wyjątkowego klimatu, przestrzeni i jakości, jakie oferuje ta nieruchomość.
Gwarantujemy, że jeśli cena oraz wszystkie przedstawione parametry spełniają Państwa oczekiwania, to po osobistej prezentacji zakochają się Państwo w tym miejscu, a dom ten stanie się Państwa nowym, wymarzonym domem.

Zapraszam do kontaktu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Siuta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie